Згідно зі статтею 5901 Закону No12, іноземці, які купують нерухомість з кадастровою вартістю від $400 тис., мають право подати заяву безпосередньо на отримання турецького громадянства за державною інвестиційною програмою.
Під час подання заяви на отримання громадянства заявник зобов’язаний додати документ, що підтверджує право на власність (ТАПУ) на придбаний об’єкт нерухомості, в якому прописані всі дані і кадастрова вартість.
У заяві на отримання громадянства іноземцю потрібно вказати, що нерухомість придбано з метою отримання турецького паспорта. Ця мета має бути зазначена і в документі про право власності. Крім того, перед подачею заяви необхідно накласти обтяження на придбаний об’єкт нерухомості – заборону на продаж терміном на 3 роки – у головному обласному управлінні кадастрової палати.
Коли процедуру оформлення свідоцтва про право власності завершено, іноземець може звернутися до міграційної служби для отримання інвестиційної посвідки на тимчасове проживання до набуття турецького громадянства, надіславши сертифікат відповідності, що буде виданий власнику нерухомості.
Умови отримання громадянства за державною інвестиційною програмою
28 липня 2016 року в абзац перший статті 5901 Закону No 12 додано підпункт (b);
Згідно з правилами, опублікованими в Офіційному віснику 18 вересня 2018 року, іноземці, які відповідають будь-якій з таких умов, можуть отримати турецьке громадянство за рішенням президента Турецької Республіки.
– Інвестиції в основний капітал у розмірі не менше $500 тис. або еквівалент цієї суми в іноземній валюті.
Контролюючий орган: Міністерство промисловості та технологій.
– Придбання нерухомого майна вартістю щонайменше $400 тис. або еквівалент цієї суми в іноземній валюті, за умови, що воно не було продане протягом щонайменше трьох років у записах земельного кадастру.
Контролюючий орган: Міністерство навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату.
– Створення робочих місць для 50 і більше громадян Туреччини
Контролюючий орган: Визначити Міністерством праці та соціального захисту
– Розміщення щонайменше $500 тис. або еквівалента цієї суми в іноземній валюті в банках, що діють у Туреччині, за умови, що вони зберігаються щонайменше три роки.
Контролюючий орган: Агентство банківського регулювання та нагляду
– Придбання державних облігацій на суму щонайменше $500 тис. або еквівалент в іноземній валюті, за умови, що вони зберігаються не менше трьох років
Контролюючий орган: Міністерством казначейства та фінансів
– Придбання частки в інвестиційному фонді нерухомості або венчурному інвестиційному фонді на суму щонайменше $500 тис. або еквівалент в іноземній валюті, за умови, що вона зберігається щонайменше три роки.
Контролюючий орган: Рада з ринків капіталу
– Внесок у розмірі щонайменше $500 тис. або еквівалент цієї суми в іноземній валюті до недержавної пенсійної системи за умови, що він зберігається у фондах, визначених Агентством зі страхування та приватного пенсійного забезпечення і нагляду, і залишається в системі щонайменше три роки.
Контролюючий орган: Агентство з регулювання та нагляду у сфері страхування та недержавного пенсійного забезпечення
Нововведення
У грудні 2023 року до статті 20 Закону про громадянство Туреччини “Виключне набуття турецького громадянства” внесено правки.
У положенні про надання громадянства іноземцям за інвестиції, фразу “нерухомість у розмірі іноземної валюти” змінено на “нерухомість з кондомініумом або поповерховим сервітутом у розмірі іноземної валюти або земельну ділянку, на якій є будівля”.
